從2006夏天開始的房貸違約潮，到今天2009年仍不見房巿有任何好轉的跡象，上面這張圖告訴大家美國房貸利率重新設定的時間點。之前的可以只付利息的房貸，在重設之後，必須開始繳交本金部份的金額；加上剛宣佈的美國一月份失業率7.3%，好幾百萬人失業，繳不起房貸的住戶一定會再增加。歐巴馬的經濟刺激方案，雖然幾經波折，但仍需要時間才能發揮作用。再者，銀行〔有毒資產〕仍然未得到解決，新財政部長Geithner的解決方案，不夠明確，結果昨天美股大跌300多點，把這幾天來的漲幅全吐回去。
綜觀所有訊息，未來二年仍然不容樂觀。
