投資自己 Invest youself

現代人除了投資股、匯巿等工具，不要忘了投資自己。無意間看到這篇文章，驗証自己的工作經驗，可說是切中要點，值得參考學習。10 Skills you need to succeed at almost anything

1. 公開演說能力
   

   能夠清晰成功地傳逹自己的想法、理念與創意，對職業生涯有很大的幫助。職位越高，演講的機會也多。
   

2. 寫作能力
   

   現代職場離不開使用email溝通事情，如何將工作清楚地用文字表逹，有效地與特定對象溝通是很重要的，尤其是專案管理主持人。

3. 自我管理
   

自律是讓每件事情進入軌道的重要因素。

4. 人際網絡
   

   人際關係不僅在尋找工作時有用，也是創業點子的來源。積極地培養人際關係是必要的。
   

5. 關鍵性思考
   

   網路世代，每天接收的訊息數以千計，如何整理、分析、評估資料是很重要的。

6. 決策能力
   

   快速地對問題做出反應或行動，才是致勝的關鍵。
   

7. 數學
   

   不需要了解太深的數學計算，只需快速理解數字所代表的意義，以及擁有基本的統計概念。
   

8. 研究精神

   你不需要知道所有的學問，但應該具備快速無找到你需要的答案或資料。
   

9. 放鬆

   常久處於壓力中，容易導致決策錯誤。嚴重的話，可能看不到自己辛苦努力的成果。
   

10. 基本會計理解能力

    投資報酬率的觀念，可幫助你處理掉不再具有績效的工作或專案。
    

慘痛的投資型保單經驗

有人說：〔保險歸保險〕〔投資歸投資〕，再我買了投資型保單之後，終於領悟這句話的真義。

有陣子很流行投資型保單，加上剛好手上有筆閒錢，於是買了投資型保單。

當我拿到對帳單時，讓有吃驚的是，20萬馬上變成16萬多。天呀，都還沒開始投資，就已經馬上賠了快4萬，慘賠20% 。心想可能還有其他保險人員沒有告知的情形（我沒問，她就不說），趕緊翻保單條款，發現還有一條每月保險成本，每個月一百多元，而且還說保險公司有權可根據當時巿場狀況調整其金額，天呀，又上當了。

好吧，既然買了，是否可以從連結的基金，賺到已經損失的20%呢？當時股票巿場還處多頭格局，印度，歐洲還不錯，有陣子帳面曾經來到19萬多，只要超過20萬，就要出瑒了。誰知去年次貸風暴發生後，虧損的情形越來越糟。這時才發現保險公司所連結的基金數目不夠，現在全球處於空頭巿場時，縱使後來連結的基金變多，能獲利的基金還是不多。

該停損了，不然所剩的帳面價值，可能在這幾年空頭的巿場，所剩無幾。當多頭來時，可能已無資金可以運用。

結論是投資型保單有太多的限制，成本太高，基本轉換時間需要2-5天，容易錯過出場點。

同一時間我也自己投資台灣的股巿，已經獲利20%出場。兩廂比較之下，怎不讓我後悔做了這麼一個昂貴的錯誤決定。

延伸閱讀：何謂投資型保單

基金投資,其實和你想的不一樣

記得第一次買基金是在五～六年前，應該是富蘭克林高科技基金，以及一支以歐元計價的基金。為何會採用定期定額的方式呢？當然與資金不夠有關，加上電視媒體和書報雜誌的大力宣傳，僅憑基金的名稱，決定每個月三千的投資。

一開始可能遇到熊巿的反彈，基金的帳面上還維持正的績效，但一，二個月後已開始出現紅字。當然停損的念頭是有的，但終究輸給自己心理面，不願認賠出場，和大多數剛開始學習的人一樣，最後變成長期投資。

過了二年多，績效終於有所起色，加上歐元升值，最後贖回的金額稍為大於成本。沒有輸太多，但也沒逹到當初設定的目標，白忙一場。

經過此次投資經驗後，即離開巿場好幾年。心想永遠無法靠投資理財養老，直到遇到楚狂人的部落格，看到他對基金／股巿的看法，才明白〔基金〕是個不能碰的東西，尤其是定期定額，原來以前從媒體雜誌得到的觀念都是不正確的。

現在的我已經是定期定額基金的絶緣體。

延伸閱讀：基金～其實很貴和楚狂人

房巿近況

我想買房子，所以很關心房巿狀況，希望目前對一般百姓過高的房價，可以因為次貸風暴的影響向下修正，未來有機會擁有一個窩。

土地銀行的報告，指出遠雄的資金壓力是很大的，跟銀行借了不少錢，都是以億為單位，不曉得他可以撐多久。而且最近各電台的廣告，可以聽到某支打了快半年的廣告，想想如果銷售狀況佳，何必猛打廣告呢？

合理懷疑房巿應該開始下滑了。

很高興看到這個消息。

張金鶚：房市將邁入三年修正期

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2008.07.30 10:50 am

第二季國泰房價指數月底出爐，負責分析的政大地政系教授張金鶚昨（28）日指出，台灣房地產市場將邁入三至五年修正期。不過，仲量聯行台灣分公司總經理趙正義指出，修正期頂多一年到一年半，明年第三季價格就會反彈。 台北市不動產仲介經紀公會主辦「2008全球不動產經紀高峰會」，昨天進入第二天議程，其中以張金鶚與趙正義針對台灣不動產市場展望與投資商機的對談，最受矚目。 張金鶚表示，台灣房地產發展30餘年，每次擴張期只有二至三年，但收縮期最短七年、最長十年以上。觀察從2003到2007年第二季、長達四年的房地產景氣復甦期，近日房價向下修正至少會長達三至五年。 他說，第三季起，預售屋推案量已開始萎縮，待年底交屋潮大量出現後，偏遠地區房價會率先修正。

第一季國泰房地產指數台北市新推個案均價每坪約52.67萬元，但高雄只有10萬元上下；高鐵通車後，反而讓南北房價落差加大，顯示台灣房市存在很大的南北落差，景氣不是全面性的好。

張金鶚說，上周信義聯勤土地順利售出，但房地產市場還是要回歸總體經濟，現在僅開始量的修正，價格還沒開始動，市場要在短期內反轉復甦，不太容易。

趙正義則認為，這波房市修正期至多一年到一年半，明年第三季價格會反彈。

台灣房屋首席總經理彭培業也指出，台灣房地產業從封閉走向開放，早已經打破「七年一循環」的理論，「近日價格還在高檔盤整，要說房市會不景氣三、五年，實在太沉重。」

彭培業認為，以台灣現在的經濟環境推估房地產價值或是租金報酬率高低，有失公允，房地產看的是未來性，現在敢進場購屋的人才是贏家。（真的嗎？）

中華電賣了！

美股昨天大跌，台股當然不可能好，但中華電卻例外地上漲。

自從上個月買了它之後，股價很少上漲，跌的時候多。當然知道現在是空頭巿場，要上升機率是很稀有的。

今天一片跌勢，加上觀察一個月的想法，決定等到它跌到想要價格時再進場，目前全球的巿場處於悲觀狀態，每天都有不少壞消息，場外觀望比較安全。

一個月的投資有小賺幾百元。繼續學習！

錢從那裏來? (Money as Debt)

現代人都應該知道錢是如何製造的？因為每一個人這輩子都會和銀行打交道。

影片介紹錢的如何被創造的，現代貨幣的由來，討論現在貨幣的利弊以及改革之道，共五集。請見YouTube。

觀後感想，私人銀家的貪，造成無止盡的地球資源浪費，難怪古時候，人們是譴責放高利貸的，認為那些人是社會的寄生蟲。這篇文章也指出二次大戰也是銀行家密謀造成的。

從影片中，指出私人銀行是有爭議的。私人銀行基於獲利的動機，想方設法讓人們來借錢，不請自來的信用卡就是最好的例子。再則現今的次貸危機也是因為銀行的貪婪，想要賺更多的錢 , 不顧風險造成的。

The current monetary system was created by banker's greed. It results in huge resource waste in order to keep economic grow every year.

Very few people really ask themselves how money is created. The education and media seldom talk about it too. Why? It is suspicious. And today sub prime crisis is also because of bankers' huge greed.

Economic crisis is over yet?

心得:空頭仍未結束，股巿指數還有新低可創，現金定存至上。

2000-2005年間美國平均房價翻漲將近 1倍，此後回落17% (經通膨調整後：25%)。

即便如此，多數學者仍認為房價應該再跌個10-15%才能回歸現實面。依房價與房租間關係來看，1985-2002年美國的平均房屋售價大約是年租金的14倍，到了2006年卻膨脹至25倍。目前雖降至20倍左右，但仍遠高於歷史均標。

目前，美國金融業減記貸款資產的金額已超越3000億美元。多數專家預期，總金額恐達到 1兆美元之譜—意即許多機構仍有漫漫長路要走。

資料來源:鉅亨網

VIX- Volatility Index

The VIX is the CBOE's Volatility Index (VIX:24.05, -0.96, -3.8%) , which is designed to measure the volatility that options traders are expecting the stock market to experience over the subsequent 30 days.

As a general rule of thumb, the VIX rises as the stock market falls, and vice versa.

Notes

1. 楚狂人的理財原則之一

• [股票如果一個禮拜都不動就會把它賣掉，因為就機會成本的角度來看，買一隻不會漲的股票除了沒賺到錢以外，同時會耽誤我買別隻能賺錢的股票]

1. 現在股巿還沒到低點，沒看到絕望的窒息量和融資大消褪。
2. 現在全球金融衍生商品總巿值為681萬億美元，而全球GDP規模卻不到60萬億美元。
3. 2000年的1萬億美元，暴漲到2008年3月的62萬億美元。
4. 2008-2009的垃圾債劵的違約率很可能會超過10%。
   

Gold and Pond

Gold should I buy gold again?

The report says the quantity of gold is decreasing in the near future. However gold is easily to be affected by many factors, like political tension (war), oil price, weakness of USD...etc, which are so complicated that an individual can follow and predict what they will be in the future.

Pond is a good buy NOW?

Put some money into British currency, GBP. The investment time is 3 months as a basic unit. Now it has gained a bit. Wondering if the trend(momentum) will be kept as UK economics is deteriorating! Open eyes wide and watch it carefully.

Currency real time chart

Investment Note

This weekend read many articles and report regarding future economic development. Most of writers are quiet permissive as there are many factors influencing US economics hugely remains unfixed, such as sub prime crisis, dollar depreciation, liquidation of currency...etc. one even predicts global financial tsunami is coming this summer. It sounds like too horrible.

With these bad news, how should we do as an individual? They suggest we need to hold cash and gold. Cash is the king. In bear market, the stock you buy will fall no matter what.

Related URL:

War of currency
Sub prime has entered "Tsunami stage" and Tradition Chinese version

What I have so far are USD and GBP plus small amount of stocks. I also wondering it was not right to sell off my gold. Some bloggers think gold will fall to 600USD. Actually their analyses are quite logical and make sense to me. What I felt bad is gold climbs up after my sold-off. Gold is easily to be affected by Internation political siutaiton, such as Iran launched missiles. Should I buy more again? I don't know. Will watch for a while.

看起來短期1-2年的經濟狀況是不可能好的，還是好好工作，存錢才是王道。